Радостный момент переезда из ветхого жилья омрачился обманутыми ожиданиями жителей Верхней Салды. Подробности в специальном репортаже пресс-службы Корпорации ВСМПО-АВИСМА.

YouTube:



Яндекс.Видео:



Текстовая версия новости:

Зинаида Блохина с опаской входит в свой подъезд: почти все её соседи по дому № 12 на улице Евстигнеева уже переехали в новые квартиры. Освободившиеся комнаты обветшалого жилища стали магнитом для желающих выпить или уколоться... И дом, попавший в программу переселения из ветхого жилья, за несколько дней превратился в притон бомжей. Оставаться в родных стенах для Зинаиды Михайловны – значит, подвергать свою жизнь опасности. Но из ветхого дома, где нет канализации, воды и газа, она переехать не может – некуда.

Программа расселения из аварийного жилья на территории Верхнесалдинского округа ведётся в два этапа. В первых числах апреля 24 семьи получили от муниципалитета ключи от квартир в новых домах. Оставшиеся 18 ждут окончания ремонта в общежитиях. Правда, очень долго пришлось ждать его начала. Но на минувшей неделе строительные работы по реконструкции общежитских комнат в отдельные квартиры с туалетом и душем всё-таки начались. Глава администрации Сергей Нистратов уверяет, что к 20 июня все жильцы смогут въехать в предоставленные квадратные метры.

Статья № 89 Жилищного кодекса прописывает правила расселения из аварийных и ветхих домов по принципу «метр за метр», при этом санитарные нормы предоставления квадратных метров на человека не берутся во внимание.

В Верхней Салде расселением домов, признанных аварийными, начали заниматься ещё в 2005 году. Дело это небыстрое, да и особо никто не торопился. Ведь те, от кого зависела интенсивность принятия решений и скорость оформления документов, в аварийных домах не живут...

Но так или иначе, в прошлом году область для Верхней Салды выделила 36 миллионов рублей, при этом жёстко оговорив условия их расходования. Условие первое: квартиры должны приобретаться на рынке новостроек. Условие второе: муниципалитет обязательно должен участвовать в реализации программы своей долей из местного бюджета. Салдинская казна направила на программу «Ветхое жильё» три миллиона рублей. Причём решено было направить их не на покупку квартир, а на перестройку в квартиры комнат в
общежитиях № 4 и 7. То есть проживающих в аварийных домах уже изначально разделили на два эшелона: одних отправляли в новые квартиры, других – в «общаги».

По какому принципу людей разделили на две категории? По словам Сергея Нистратова, варианты переселения с каждой семьёй проговаривались в течение трёх лет, решение принималось комиссионно. Прежде чем подписать документы, глава администрации лично проанализировал, соблюдены ли требования законности. Многие семьи получили квартиры даже большей площади, поскольку площадь нового жилья превышала метры, в которых люди проживали ранее.

Что касается однокомнатных квартир, то их фонд был ограничен денежными рамками. И в первую очередь квартиры предоставили семьям, имеющим детей. Остальным было предложено переехать в общежитие.

Но и в первом, и во втором случаях за людьми остаётся право приватизировать квартиру либо комнату в общежитии и продать, чтобы приобрести себе другое жильё на вторичном рынке. Это вариант для тех, кого решение комиссии не устроило. А таковые имеются.

Например, семья Суплотовых заявляет, что выедет из разрушающегося дома лишь по решению суда, поскольку комната в общежитии, в довесок к квартире, по их мнению, не может равняться получению нового полноценного жилья.

Большая дружная семья Иващенко переехала в квартиру улучшенной планировки. Радоваться бы, но... Но метры жилой площади «съелись» огромной лоджией, большим коридором, кухней и ванной. В итоге на одного проживающего получилось чуть более трёх квадратных метров.

Кое-кто из разряда «общежитских» даже обращался к уполномоченному по правам человека, но закон для всех един: метр за метр.

Ради справедливости отметим, что есть семьи, которые переехали на следующий за вручением ключей день, и они единодушны в своей благодарности администрации города. Наконец-то можно не надрываться, таская вёдрами воду, чтобы умыться или вымыть детей, наконец-то в их доме появились кухня и санузел. Прощай, эра ночных горшков и помойных вёдер! Здравствуй, цивилизация!

Татьяна Николаевна Бажина рада: у младшей дочери теперь не будет аллергии на сырость и плесень. Её старшая дочь теперь не будет слышать нареканий за то, что бегает и прыгает дома: пол в новой квартире не провалится.

Но, увы, таких радостных новосёлов немного. И всё вроде бы по закону: метр за метр. А что делать тем, кто переехал из ветхого, но просторного жилья в новое, но тесное?

А что делать Зинаиде Блохиной, которая боится зайти в свой подъезд, потому что в пустых квартирах обосновались алкоголики и наркоманы? Какими логическими житейскими доводами можно объяснить 71-летней женщине, 52 года вкалывавшей на предприятии, что она попала в один ряд с неплательщиками коммунальных услуг (а именно таких изначально собирались переселять в общежития)? Почему ей всё ещё из месяца в месяц приходит квитанция на оплату жилья и коммунальных услуг (это за аварийный-то дом!), а она из месяца в месяц платит тысячу рублей, реально скитаясь по знакомым и родственникам? Хотя бы эту пресловутую реконструкцию можно было провести чуть раньше, чтобы не оставлять беспомощных стариков по одному в подъезде!

Глава администрации Сергей Нистратов не видит поводов пересматривать решение комиссии, которая в сентябре 2009 года приняла Положение о переселении из ветхого жилья, фактически разделив наших сограждан на два сорта, юридически сохранив статус-кво. Де-юре Зинаида Михайловна получит за свои 24,8 квадратных метра в аварийном доме комнату не меньшей площади в общежитии № 4. Ей обустроят индивидуальный санузел, но индивидуальной кухни у Зинаиды Михайловны не будет.

«Забудьте слово «общежитие» – теперь это многоквартирный дом», – посоветовали автору этих строк в администрации города. Конечно, можно это здание и «Лувром» назвать, но от этого Мона Лиза там не появится. А в квитанции на оплату коммунальных услуг появится огромная цифра стоимости потреблённой электроэнергии: в этом, с позволения сказать, многоквартирном доме общий на всех жильцов счётчик, который наматывает столько, что хватит на работу маленького свечного заводика. Но это уже совсем другая история...

А чем закончится история с ветхим жильём по улице Евстигнеева? Сейчас точно известно одно: как только последний житель переедет, аварийные дома будут снесены, на их месте выстроят новые, со всеми благами цивилизации. Только вкусить всю их прелесть нашей героине вряд ли удастся...


Материал газеты "Новатор" № 21 (4957) от 27 мая 2011 года.