Открытый подход к плановым летним ремонтам в Верхней Салде » вСалде

Полный текст публикации ↓

Новости » Городские → Открытый подход к плановым летним ремонтам в Верхней Салде

В Салду пришло лето, а вместе с ним — пора сезонных ремонтов жилых домов. В этом году Управляющая компания ЖКХ начала работу с председателями и советами домов по утверждению видов работ текущих ремонтов — не путать с капитальными ремонтами.

Каждому дому — индивидуальный план работ

Как рассказала директор УК Анна Андреева (Любовиивинская), в основу положена адресная работа с каждым домом и составление индивидуальных планов работ в соответствии с обращениями жителей.

— Начинается всё с плановых осмотров жилых домов, которые проходят регулярно, — рассказывает Анна Владимировна. — На их основе наши специалисты составляют план работ на период лето-осень: где-то нужно отремонтировать крыльцо, подъездный козырёк, загерметизировать межпанельные швы, отремонтировать мягкую рулонную кровлю и так далее. Сюда же включаются заявки от жителей, поступившие за отчётный период. Мы обязаны ставить в известность жителей о запланированных работах. Затем мы организуем личный приём представителей жилых домов, которых знакомим с планом текущих работ и выслушиваем их собственные пожелания. Если представитель согласен с планом и приблизительными расценками, он забирает у нас подготовленный протокол и утверждает его с советом дома. Также председателю на руки выдаётся ознакомительная записка-пояснение о проведённых работах на доме за 2019 год, с указанием состояния лицевого счета и накопленных на нём средствах. Затем утверждается общий план, который отдаётся сметчикам для полного расчёта всех необходимых затрат.

Источник финансирования текущих ремонтов — это средства, накопленные на лицевом счёте каждого дома, а счёт в свою очередь пополняется из коммунальных платежей жителей (3,35 р. с квадратного метра ежемесячно). Важно понимать, что хотя плата за жилищные и коммунальные услуги для большинства домов примерно одинакова, объём лицевых счетов может быть разным и зависит от того, сколько текущих и аварийных ремонтов было проведено на доме за последнее время.

328 домов отремонтируют до ноября

Представители половины из 328 многоквартирных салдинских домов, которые обслуживает ООО «УК ЖКХ», уже побывали на личном приёме в управляющей компании. Здесь они ознакомились с предложенным перечнем работ и озвучили пожелания своих соседей. Кроме этого, сотрудники УК отчитались перед жителями о работах, проведённых за прошедший 2019 год, и о текущем состоянии лицевого счёта их дома. Поскольку приёмы проходили в условиях ограничений по коронавирусу, они организовывались строго по записи, без очередей, с соблюдением всех мер предосторожности. С представителями некоторых домов общение проходило по видеосвязи.

— Если подойти с умом, на средства лицевых счетов можно выполнить много полезных дел, — продолжает директор УК. — Ведь ни для кого не секрет, что входные группы, подъезды, подвалы домов в Верхней Салде часто находятся в удручающем состоянии. Во многих из них ремонты не делались десятилетиями. И в наших силах улучшить эту ситуацию.

После составления индивидуальных ремонтных смет будет проводиться их повторное согласование с жителями домов, после чего можно будет приступать к работам. Для реализации будут привлекаться сотрудники верхнесалдинского МУП «Гор. УЖКХ» и подрядные организации.

Приём представителей всех салдинских домов управляющая компания планирует завершить до середины июня, а сами ремонты будут идти до ноября текущего года.

Администрация Верхнесалдинского городского округа

29 мая 2020 | Просмотров: 2779

комментарии (26):

№ 1. Автор: Саныч (Гости) 29 мая 2020 16:43

Держите меня ! Что произошло , что до ремонтов дело дошло ? И подъезды будут ремонтировать ?