Управляющая компания «Территория — Верхняя Салда» завершила очередной капитальный ремонт — кровли дома № 14/1 на улице Лесная. Это уже третий объект, на котором проходят работы капитального характера только за последние полтора года, рассказал директор УЖК Олег Мариныч.

В 2022‑2023 году УЖК «Территория — Верхняя Салда» сразу на трёх объектах провела работы капитального характера:

• кровли дома: Лесная 14/1,
  
• кровли, фасада, инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в доме: Энгельса 64/2,
  
• инженерных систем холодного водоснабжения и водоотведения (в том числе канализационные выпуски) в доме: Карла Маркса 75.
  

До и после ремонта

Лесная 14/1, кровля дома ДО ремонта:



Лесная 14/1, кровля дома ПОСЛЕ ремонта:






Экономия дома и жителей за отопительный сезон

Состав основных работ один и тот же примерно на всех домах, так как все они относятся к старому жилому фонду. Ремонт кровли, межпанельных швов, замена инженерных систем, установка узлов коммерческого учета тепла (УКУТ) — это те мероприятия, которые помогают жителям не только получить комфортное жильё, но и сэкономить. В этом случае показателен пример дома № 64/2 по улице Энгельса, где в прошлом году мы помимо прочего установили тот самый УКУТ и САРТ (система автоматического регулирования тепла).

Жители этого дома в отопительный сезон 2022‑2023 платили не по тарифу, а по объёму потребления. То есть столько, сколько фактически потребовалось на отопление дома. В начале и в конце отопительного сезона дом потребляет тепла в разы меньше. Именно поэтому по итогам сезона жители Энгельса 64/2 сэкономили порядка 300 тысяч рублей все вместе. А если считать по метражу средней квартиры, то каждый сэкономил около 3000 рублей. Согласитесь, сэкономить, а точнее вернуть себе в карман 3000 — это приятно.

Общая экономия дома составила 295 160 рублей за сезон:



Каждый житель сэкономил примерно 3 076 рублей за сезон:






Что в планах?

Домов, где требуется ремонт уже сейчас, много. Это, к сожалению, беда всего старого жилого фонда, которого в Верхней Салде большинство. Поэтому в домах, которые находятся под управлением УЖК «Территория — Верхняя Салда», где отголосован спецсчет на капремонт и принято решение общим собранием собственников жилья о проведении работ капитального ремонта, работы проводятся уже сейчас.

В планах в 2023 году провести ремонт:

• кровли дома на Воронова 4,
  
• инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и фасада дома на Энгельса 64/1,
  
• фасада дома на Карла Маркса 75,
  
• инженерных систем горячего водоснабжения, водоотведения и кровли дома на Энгельса 74.
  

Также сейчас мы проводим голосования в домах Карла Либкнехта 9 и Карла Маркса 71/2. На очереди — Энгельса 81/3 и Устинова 1. С жителями каждого из них мы встречаемся и подробно обсуждаем их ситуацию, ожидания, формируем планы работы.

Да, желающих изменить будущее своего дома много. Но мы привыкли делать всё на совесть и качественно. Поэтому если к нам обращаются новые дома, то формируем некую очередь. С теми, кто пришёл раньше, работу проводим сейчас. С кем‑то работу будем проводить уже ближе к осени. Но все контакты мы сохраняем, «берём на карандаш».

Работы много. И откладывать её мы не будем. Напомним, практику капремонта УЖК «Территория — Верхняя Салда» отметили на федеральном уровне.



УЖК «Территория — Верхняя Салда»

Адрес: Верхняя Салда, ул. Энгельса, 85/1.
Телефон: +7 (34345) 4‑72‑50.
Директор: Мариныч Олег Владимирович.