Управление Федеральной антимонопольной службы по Свердловской области провело сбор информации о причинах, условиях и обоснованности роста цен на рынках основных строительных материалов.



Опрошены застройщики и поставщики стройматериалов

Управлением по поручению ФАС России проведён сбор информации о причинах, условиях и обоснованности роста в I полугодии 2021 года цен на рынках строительства недвижимости и рынках основных строительных материалов — бетон, кирпич, металлопродукция, битум содержащая продукция, древесные материалы, ПВХ‑продукция — используемых при строительстве многоквартирных домов в Свердловской области.

В указанных целях, Управлением опрошены 126 компаний, которые в 2019‑2021 годах осуществляли (осуществляют) строительство в Свердловской области, об изменении стоимости основных закупаемых строительных материалов в 2019, 2020 и 2021 годах, а также опрошены 25 поставщиков строительных материалов, у которых наблюдался наибольший рост отпускных цен.



Рост цен до 60% за год

Проведённый Управлением в июле 2021 года опрос застройщиков Свердловской области показал, что стоимость основных групп строительных материалов, используемых при возведении МКД в Свердловской области, по состоянию на 01.06.2021 существенно выросла по отношению к 01.06.2020 и многократно превысила официальную инфляцию в указанный период (7,08%).

В частности имелся рост цен на следующие группы товаров:

• металлопродукция (в частности арматура) — от 45 до 55%,
  
• бетон — от 5 до 20%,
  
• битум содержащие смеси (в частности асфальт) — от 5 до 15%,
  
• пиломатериалы — от 20 до 50%,
  
• теплоизоляционные материалы — от 50 до 60%,
  
• ПВХ‑продукция — от 15 до 25%,
  
• кирпич — от 2 до 15%.
  

Почему выросли цены на стройматериалы?

Проведённый опрос показал, что основной причиной роста отпускных цен на строительные материалы является увеличение их себестоимости, в частности:

• увеличение цен на сырьё, потребляемое в процессе производства товара продукцию (цемент, инертные добавки, добавки к бетонным смесям),
  
• увеличение цен на энергоносители и ГСМ,
  
• увеличение стоимости ресурсов (газ, вода, электричество).
  

Также на отпускные цены строительной продукции повлиял рост тарифов на их перевозку, а также увеличение стоимости металлопроката (на 60%), что привело к увеличению расходов на содержание и обслуживание автотранспорта предприятия, расходов на содержание и обслуживание оборудования по производству бетонных смесей.

В качестве основных причин роста стоимости на древесину и пиломатериалы названы увеличение их себестоимости, увеличение спроса на внутреннем рынке после снятия ограничительных мер летом 2020 года, снижение объемов заготовки древесины в 2020 году относительно предыдущих периодов, рост спроса на пиломатериалы на внешнем рынке, влияние сезонного фактора.

Рост цен на металлопродукцию обусловлен повышением мировых цен, увеличением цен производителей, логистических расходов, эпидемиологической обстановкой.