Несмотря на то, что к сюрпризам от УЖКХ жители Верхней Салды начали привыкать, это «новогоднее поздравление» повергло в шок: в квитанциях на оплату коммунальных услуг появились заоблачные цифры по потреблению электричества в местах общего пользования. Шквал телефонных звонков и обращений обрушился не только в средства массовой информации, Думу городского округа, но и в недавно избранный общегородской Совет по взаимодействию жителей с управляющими компаниями и жилищно-коммунальным хозяйством. По инициативе участников Совета было созвано внеочередное заседание, участие в котором приняли директор управляющей компании «УК ЖКХ» Валерий Байбара, депутат Думы городского округа Дмитрий Подсекаев, председатели и члены советов многоквартирных жилых домов. Сюжет предоставлен пресс-службой Корпорации ВСМПО-АВИСМА.

YouTube:



Яндекс.Видео:



Текстовая версия новости:

Ждали на встречу и генерального директора муниципального предприятия «ГорУЖКХ» Олега Сидорова, но Олег Александрович не принял приглашение. Тем не менее, все намеченные вопросы были рассмотрены членами Совета, как говорится, «от и до».

Первым вопросом в повестке собрания были пресловутые общедомовые нужды на электропотребление.

– Формулы и расчёты сделаны правильно, – сообщала собравшимся председатель общегородского Совета и собрания Валентина Шкребень. – Но если взять за основу цифры из наших квитанций, то мы потребили четыре миллиона киловатт/час на сумму 11 миллионов рублей. То есть лампы у нас в подъездах должны были гореть, не выключаясь, 27 часов в сутки. Кто и чем думал, когда составлял нормативы, по которым рассчитывались такие суммы?

Кроме того, расчёт нормативов на общедомовые нужды производят, исходя не от числа прописанных в квартире, как это было раньше, а от количества квадратных метров. Получается, что за электричество в подъезде мы заплатим в разы больше, чем потребили у себя дома. Валерий Николаевич заверил собравшихся, что в случае ошибки в начислениях всем будет сделан перерасчёт.

– Чтобы снять напряжение по начислениям коммунальных услуг, хватило бы одной встречи специалиста УЖКХ с представителями Совета, который бы разъяснил нам все нюансы расчётов, – отметил председатель многоквартирного дома по улице Карла Маркса и член общегородского Совета Александр Зуев.

На все вопросы и претензии Валерий Байбара ответил только сердобольным советом: внимательнее следить за данными счётчиков и своевременно сообщать об обнаруженных ошибках. Ошибка, на которую вновь указали члены Совета, – изменение площади дома в каждой квитанции. Представители управляющей компании обещали проверить информацию по каждому дому, однако обещание не выполнили. А дело пошло бы быстрее, если бы к этой работе подключили председателей советов домов.

– На каждый дом есть технический паспорт, проверяйте и сообщайте об обнаруженных неточностях, – предложил Валерий Байбара.

Почему такие ошибки периодически появляются в расчётах (например, по одному и тому же дому в пяти разных квитанциях – пять разных площадей дома), Валерий Николаевич пояснить не смог.

Попутно членам советов многоквартирных домов было предложено проверить содержание договоров с управляющей компанией, особенно, если в домах расположены магазины и офисы.

– Не будем оглядываться назад, – подытожила эту часть разговора Валентина Шкребень, имея в виду отсутствие конструктивного диалога между собственниками жилья и управляющей компанией, – но навести порядок в документации по каждому дому нужно!

И ещё необходимо навести порядок в одном вопросе: полномочия Совета при запросе информации. МУП «ГорУЖКХ» отказывается отвечать на запросы Совета, ссылаясь на то, что у него нет права представлять интересы всех собственников жилья.

Активно ратуя за выбор членов Совета, составляя форму протоколов собраний собственников жилья, специалисты МУП УЖКХ не посчитали нужным вписать или специально пропустили такой немаловажный пункт, как предоставление полномочий. Теперь у них есть формальные основания для отказа в предоставлении информации. Что, кстати, и было сделано, когда члены общегородского Совета обратились с многочисленными вопросами в УЖКХ.

Чтобы действовать от имени всех нас, общегородской Совет вновь будет обращаться к горожанам, чтобы собрать необходимые подписи жильцов для получения полномочий выступать от имени собственников и решать вопросы, связанные с работой управляющей компании и энергосберегающей организацией. Сделать это необходимо как можно быстрее, особенно в свете того, что в первом квартале этого года должен быть утверждён план капитальных ремонтов домов на 2013 год.

Собрание Совета, прошедшее в минувшую субботу, 12 января, продлилось почти три часа, и за это время удалось не только обменяться взаимными упрёками и претензиями. Члены Совета обобщили большинство жалоб горожан, а представители управляющей компании обещали дать подробный ответ на эту обобщённую жалобу.

Своеобразный итог собранию подвела член общегородского Совета и председатель совета дома по улице Сталеваров, 34 Татьяна Медведева:
– Если мы заинтересованы в том, чтобы дом был отремонтированным, без протечек и разрушений, жильцам нужно не стоять в стороне, а принимать активное участие в управлении своим имуществом.

Это высказывание было поддержано всеми присутствующими членами общегородского Совета, которые решили, – в случае, если ситуация не изменится, взять да и организовать альтернативную управляющую компанию. Ведь здоровая конкуренция ещё никому не помешала.

Каждую вторую субботу месяца в Доме книги с 11.00 до 13.00 проходит собрание общегородского Совета по взаимодействию жителей с управляющими компаниями и жилищно-коммунальным хозяйством. Приглашаются все желающие.


Материал газеты «Новатор» № 3 (5043) от 18 января 2013 года.