Полный текст публикации
↓
В октябре депутаты Верхней Салды приняли решение об установлении на территории округа с 2020 года ставки налога на имущество физических лиц в размере 0,3% от кадастровой стоимости, что в большинстве случаев снизит финансовую нагрузку на салдинцев.
0,3% от кадастровой стоимости | С 2020 года
Такой размер ставки касается наиболее распространённых видов налогооблагаемого имущества — жилых домов, квартир, комнат, гаражей и т.п. Пересмотр налоговых ставок был вызван переходом Свердловской области с 1 января 2020 года на исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов. В настоящее время налог пока рассчитывается относительно суммарной инвентаризационной стоимости.
Установление нового значения налоговой ставки в большинстве случаев позволит снизить финансовую нагрузку на граждан.
Сейчас, когда мы платим налог за 2018 год, в Верхней Салде ставка составляет 0,7% от инвентаризационной стоимости (для объектов стоимостью от 900 001 до 2 000 000 рублей включительно). Налог в размере 0,3% от кадастровой стоимости будет начисляться за 2020 год, то есть фактически квитанции на его оплату начнут поступать летом 2021 года.
Единый процент независимо от стоимости имущества
В отличие от существующей «плавающей» ставки здесь будет единое процентное значение для всех видов жилья, гаражей и машино-мест независимо от их стоимости.
Налоговые вычеты
При этом налогом будет облагаться не всё имущество, а только его часть, поскольку Налоговым кодексом РФ введено понятие вычета определенных объёмов из налогооблагаемой базы.
Эти значения вычетов зафиксированы и составляют:
- Для комнаты или части квартиры не облагается налогом 10 кв. м её общей площади.
- Для квартиры или части жилого дома не облагается 20 кв. м общей площади.
- Для отдельного жилого дома — 50 кв. м общей площади.
- Для комплекса недвижимости, включающего хотя бы один жилой дом, не облагается налогом 1 миллион рублей его общей кадастровой стоимости.
- Если семья, владеющая объектом недвижимости, имеет трёх и более несовершеннолетних детей, для неё дополнительно вычитается из налогооблагаемой базы по 5 кв. м на каждого ребёнка для квартиры и по 7 кв. м для отдельного дома.
Возможна и нулевая сумма налога — если объект меньше размера вычета (например, дом площадью 45 кв. м) или для многодетных семей, имеющих жильё небольшой площади.
Приведём пример:
Двухкомнатная квартира площадью 42 кв. м. Её инвентаризационная стоимость составляла 910 000 рублей и за 2018 год был начислен налог по ставке 0,7%, то есть 6 370 рублей.
По новым правилам налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, которая составит, к примеру, 1 200 000 рублей. Однако при этом из налоговой базы объекта будет вычтено 20 кв. м площади квартиры и останется только 22 кв. м.
Производим вычисление: 1200000/42*22*0,3%. Полученное значение налога по новому способу расчета составит 1 886 рублей, то есть будет в три с лишним раза ниже, чем налог за 2018 год.
По новым правилам налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, которая составит, к примеру, 1 200 000 рублей. Однако при этом из налоговой базы объекта будет вычтено 20 кв. м площади квартиры и останется только 22 кв. м.
Производим вычисление: 1200000/42*22*0,3%. Полученное значение налога по новому способу расчета составит 1 886 рублей, то есть будет в три с лишним раза ниже, чем налог за 2018 год.
В каком случае сумма налога может вырасти?
Тем не менее, в отдельных случаях при переходе на кадастровую оценку сумма налога может вырасти.
Это новые дома, владельцы квартир в которых вообще не платили налог на имущество (инвентаризационная стоимость не используется для оценки недвижимости, построенной после 2013 года) или собственники объектов с большой площадью, кадастровая стоимость которых существенно выше инвентаризационной.
Для защиты граждан от резкого роста налога в таких случаях предусмотрено постепенное увеличение платежей: согласно статье 408 НК РФ, в первый год перехода на кадастровую оценку сумма налога может превышать платеж предыдущего года не более чем на 20%.
Возникли вопросы? Звоните!
Ознакомиться с кадастровой оценкой вашего объекта (дома, квартиры) можно при помощи сайта Rosreestr.ru — раздел Физическим лицам, пункт «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки» в правой колонке. Для получения оценки достаточно указать его кадастровый номер. Если вы не знаете кадастровый номер своего объекта, можно обратиться по телефону горячей линии +7 (343) 3110066 (доб. 248).
Консультации по вопросам определения и корректировки кадастровой стоимости объектов физических лиц готовы предоставить специалисты отдела экономики администрации Верхнесалдинского городского округа по телефону 8 (34345) 50027.
Администрация Верхнесалдинского городского округа
12 ноября 2019 | Просмотров: 4624
комментарии (30):
Сайт vSalde.ru | Контакты
Вакансии в Салде ↓
Вакансии магазина Монетка
В торговую сеть Монетка г. Верхняя Салда требуются сотрудники: Уборщица (график работы ...
Добавлена: 28 марта
Требуется продавец, кассир
В магазин строительных материалов "Стройсам" в связи с увеличением штата требуются: - ...
Добавлена: 28 марта
Сотрудник пункта выдачи
В пункт выдачи город Верхняя Салда ул. Пролетарская д. 1 требуется сотрудник ОТ 18 ЛЕТ! ...
Добавлена: 28 марта
Требуются разнорабочие на подработку
Требуются рабочие со своим инструментом, распилить несколько пачек древесных отходов из ...
Добавлена: 28 марта
Требуются сборщики заказов
В магазин Пятёрочка, ТЦ Триумф, в связи с большим количеством заказов требуется сборщик ...
Добавлена: 27 марта
требуется продавец,кассир
В дружную команду требуется сотрудник. Графики разные: 2/2, 5/2, индивидуальный. Время ...
Добавлена: 27 марта
Требуется грузчик
В дружную команду в связи с расширением магазину Пятёрочка, ТЦ Триумф требуется грузчик. ...
Добавлена: 27 марта
требуется автомеханик
В автосервис требуется автомеханик. По вопросам оплаты труда и графика работы обращайтесь ...
Добавлена: 27 марта
Сети строительных магазинов СОМ требуются на работу сотрудники
Сети строительных магазинов "СОМ" в городе Верхняя Салда требуются сотрудники: - ...
Добавлена: 26 марта
В кафе «Перекрёсток»
График 2/2. Обращаться по тел. 89615738716
Добавлена: 26 марта
требуется повар
Добрый день! В кафе "Любимое" требуется повар. График работы 2/2, зарплата достойная, ...
Добавлена: 26 марта
требуется кассир-администратор
Добрый день! В кафе "Любимое" срочно требуется кассир-администратор. График работы 2/2, ...
Добавлена: 26 марта
Срочно требуются подсобные рабочие
Требуются: - ПОДСОБНЫЕ РАБОЧИЕ на приготовление овощных полуфабрикатов Смена 8 часов, ...
Добавлена: 26 марта
Дорожный рабочий
В АО «Свердловскавтодор» требуется: Дорожный рабочий, зп 40 т.р. Стабильная выплата ...
Добавлена: 26 марта
Требуется администратор в гостевой зал при столовой
Требуется АДМИНИСТРАТОР в гостевой зал при столовой Заработная плата 25000 рублей на ...
Добавлена: 26 марта
В торговую сеть Монетка г. Верхняя Салда требуются сотрудники: Уборщица (график работы ...
Добавлена: 28 марта
Требуется продавец, кассир
В магазин строительных материалов "Стройсам" в связи с увеличением штата требуются: - ...
Добавлена: 28 марта
Сотрудник пункта выдачи
В пункт выдачи город Верхняя Салда ул. Пролетарская д. 1 требуется сотрудник ОТ 18 ЛЕТ! ...
Добавлена: 28 марта
Требуются разнорабочие на подработку
Требуются рабочие со своим инструментом, распилить несколько пачек древесных отходов из ...
Добавлена: 28 марта
Требуются сборщики заказов
В магазин Пятёрочка, ТЦ Триумф, в связи с большим количеством заказов требуется сборщик ...
Добавлена: 27 марта
требуется продавец,кассир
В дружную команду требуется сотрудник. Графики разные: 2/2, 5/2, индивидуальный. Время ...
Добавлена: 27 марта
Требуется грузчик
В дружную команду в связи с расширением магазину Пятёрочка, ТЦ Триумф требуется грузчик. ...
Добавлена: 27 марта
требуется автомеханик
В автосервис требуется автомеханик. По вопросам оплаты труда и графика работы обращайтесь ...
Добавлена: 27 марта
Сети строительных магазинов СОМ требуются на работу сотрудники
Сети строительных магазинов "СОМ" в городе Верхняя Салда требуются сотрудники: - ...
Добавлена: 26 марта
В кафе «Перекрёсток»
График 2/2. Обращаться по тел. 89615738716
Добавлена: 26 марта
требуется повар
Добрый день! В кафе "Любимое" требуется повар. График работы 2/2, зарплата достойная, ...
Добавлена: 26 марта
требуется кассир-администратор
Добрый день! В кафе "Любимое" срочно требуется кассир-администратор. График работы 2/2, ...
Добавлена: 26 марта
Срочно требуются подсобные рабочие
Требуются: - ПОДСОБНЫЕ РАБОЧИЕ на приготовление овощных полуфабрикатов Смена 8 часов, ...
Добавлена: 26 марта
Дорожный рабочий
В АО «Свердловскавтодор» требуется: Дорожный рабочий, зп 40 т.р. Стабильная выплата ...
Добавлена: 26 марта
Требуется администратор в гостевой зал при столовой
Требуется АДМИНИСТРАТОР в гостевой зал при столовой Заработная плата 25000 рублей на ...
Добавлена: 26 марта
Сайт vSalde.ru | Контакты
Актуальные темы
на форуме ↓
на форуме ↓
Новые объявления
на форуме ↓
на форуме ↓
сдам 1комн. кв.Район московского дворика , с мебелью и бытовой техникой, одинокому человеку без вредных ...
Добавлено: 28 марта 21:05
Добавлено: 28 марта 21:05
продам помещение 200м2Двое ворот 4*4, 380в, хороший подьезд, пол-бетон, крыша-плиты,всё в собственности. ...
Добавлено: 28 марта 20:57
Добавлено: 28 марта 20:57
продам роликовые конькипродам за 1000р.разм33-36. состояние отличное.фото в ватцапе 89089079054
Добавлено: 28 марта 19:21
Добавлено: 28 марта 19:21
продам насос(В.Салда)продам насос(асинхронный двигатель) для откачки воды из трехфазового переделан(кондеры) ...
Добавлено: 28 марта 19:19
Добавлено: 28 марта 19:19
Продам домПродаётся большой дом. Центральная улица, рядом магазины, остановка, напротив школа. ...
Добавлено: 28 марта 19:12
Добавлено: 28 марта 19:12
Летние шины 225/60 R-17Летние шины в хорошем состоянии без грыж порезов и ремонтов, цена за комплект 10 т.р. ...
Добавлено: 28 марта 16:59
Добавлено: 28 марта 16:59
Сниму однокомнатную квартиру/студиюСниму квартиру до 15к на длительный срок. Писать, звонить 89090076457
Добавлено: 28 марта 16:53
Добавлено: 28 марта 16:53
Cдам комнату в общежитии, возможно с выкупомСДАМ СРОЧНО комнату в общежитии на 2 этаже, возможно с последующим выкупом.! Нижняя салда ...
Добавлено: 28 марта 16:37
Добавлено: 28 марта 16:37
Комбезы на весну -осеньКомбинезоны на девочку ,бежевый подойдет и на мальчика . размер 68. По 300 ₽ ...
Добавлено: 28 марта 15:55
Смотреть все объявления >>
Добавлено: 28 марта 15:55
Популярные новости
» В Верхней Салде детей поделили на заводских и городских» «Ласточки» не будет» В Верхней Салде проводили зиму до начала Масленицы [20 ...» Вот это «Фокус». В Верхней Салде автомобиль загорелся н ...» 50 оттенков коричневого. Жители Верхней Салды показали ...» В Верхней Салде на разработку проекта приюта для животн ...» В Верхней Салде обсудят проект нового завода по произво ...» «Похоже на пытку»» «Сельхозпродукты» в Верхней Салде — маленький магазин с ...» ВСМПО проиндексирует зарплату заводчан на 0,08% выше оф ...