Полный текст публикации
↓
Включение платы за уборку в подъездах домов в тариф на содержание жилья вызвало множество негативных высказываний — «Чтобы в подъездах было чисто».
Общий смысл большинства из них — гражданам пытаются навязать ненужную услугу, а пока они готовятся от неё отказаться, собрать денег в виде коммунальных платежей.
Специалисты УК «ЖКХ» ответили на самые распространенные вопросы:
1. Почему плата за уборку рассчитывается исходя из метража квартиры?
Согласно статье 156 Гражданского кодекса, плата за содержание жилого помещения и за содержание общего имущества устанавливается по тарифу исходя из занятой собственником площади.
Граждане могут выбрать иной способ (например, фиксированная оплата с одной квартиры) на общем собрании собственников.
Граждане могут выбрать иной способ (например, фиксированная оплата с одной квартиры) на общем собрании собственников.
2. Когда начнёт взиматься плата за уборку подъездов силами УК?
Фактически оплата будет взиматься только после начала регулярной уборки в подъездах каждого конкретного дома.
До этого момента будет проводиться начисление по новому тарифу, и эта же сумма будет вычитаться из оплаты в порядке перерасчёта, поскольку услуга не оказывается. Начисление и перерасчёт будут отражаться в квитанциях УК.
До этого момента будет проводиться начисление по новому тарифу, и эта же сумма будет вычитаться из оплаты в порядке перерасчёта, поскольку услуга не оказывается. Начисление и перерасчёт будут отражаться в квитанциях УК.
3. УК хочет захватить рынок клининга жилых подъездов?
Под управлением УК ЖКХ находится 327 многоквартирных домов. Проводить регулярную уборку во всех подъездах этих домов УК не сможет ни своими силами, ни силами любой из клининговых компаний, работающих в Верхней Салде. Поэтому ни о каком захвате рынка речи не идёт.
4. Что нужно сделать, если в доме уже налажена регулярная уборка и услуга управляющей компании не нужна?
Необходимо обратиться в УК для получения реестра всех собственников. После проведения собрания, на котором должно присутствовать не менее 51% собственников, составляется заявление от отказе дома от конкретной услуги.
Правила составления такого заявления регламентирован приказом Министерства строительства РФ № 44 от 28.01.2019. После оформления заявление подается в управляющую компанию.
Правила составления такого заявления регламентирован приказом Министерства строительства РФ № 44 от 28.01.2019. После оформления заявление подается в управляющую компанию.
5. Почему вообще возникла ситуация с включением уборки в тариф за содержание жилья и присутствовала ли она в тарифе раньше?
Если собственники жилья не приняли на собрании отдельного тарифа за содержание для своего дома, коммунальная оплата рассчитывается исходя из минимального тарифа, установленного администрацией муниципалитета. Это постановление главы ВСГО № 3529 от 26.12.2018 и предшествовавшее ему постановление № 1698 от 20.05.2016.
И в том, и в другом документе представлен состав тарифа и прямым текстом сказано: «Тариф рассчитан без учёта услуг по содержанию лифтов, внутридомового газового оборудования, общедомовых приборов учета (ОДПУ), уборки мест общего пользования».
Эта практика сложилась давно, поскольку в большинстве салдинских домов приборка была налажена — силами жильцов или специально привлеченных людей. Тариф на уборку в размере 2,42 р. с квадратного метра занимаемой площади был прописан ещё в 2016 году, но им мало кто пользовался — в соответствии с ним УК работала всего с тремя домами.
Однако нарушить сложившуюся ситуацию для чего-то понадобилось бывшему муниципальному депутату Х. Бузунову, который написал жалобу на действующее постановление в областную ГЖИ. В итоге администрация Верхней Салды получила из области предписание устранить нарушение и включить уборку мест общего пользования в тариф на содержание жилья, чего требует постановление Правительства РФ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Для реализации этого предписания и потребовалось включение оплаты за уборку в общий тариф за содержание жилья — в том числе для тех, кто в такой уборке не нуждается. Но повторим ещё раз — у жителей каждого дома есть как право получать эту услугу от управляющей компании, так и право отказаться от неё.
И в том, и в другом документе представлен состав тарифа и прямым текстом сказано: «Тариф рассчитан без учёта услуг по содержанию лифтов, внутридомового газового оборудования, общедомовых приборов учета (ОДПУ), уборки мест общего пользования».
Эта практика сложилась давно, поскольку в большинстве салдинских домов приборка была налажена — силами жильцов или специально привлеченных людей. Тариф на уборку в размере 2,42 р. с квадратного метра занимаемой площади был прописан ещё в 2016 году, но им мало кто пользовался — в соответствии с ним УК работала всего с тремя домами.
Однако нарушить сложившуюся ситуацию для чего-то понадобилось бывшему муниципальному депутату Х. Бузунову, который написал жалобу на действующее постановление в областную ГЖИ. В итоге администрация Верхней Салды получила из области предписание устранить нарушение и включить уборку мест общего пользования в тариф на содержание жилья, чего требует постановление Правительства РФ «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Для реализации этого предписания и потребовалось включение оплаты за уборку в общий тариф за содержание жилья — в том числе для тех, кто в такой уборке не нуждается. Но повторим ещё раз — у жителей каждого дома есть как право получать эту услугу от управляющей компании, так и право отказаться от неё.
Администрация Верхнесалдинского городского округа
27 сентября 2019 | Просмотров: 6817
комментарии (31):
Сайт vSalde.ru | Контакты
Вакансии в Салде ↓
Вакансии магазина Монетка
В торговую сеть Монетка г. Верхняя Салда требуются сотрудники: Уборщица (график работы ...
Добавлена: 28 марта
Требуется продавец, кассир
В магазин строительных материалов "Стройсам" в связи с увеличением штата требуются: - ...
Добавлена: 28 марта
Сотрудник пункта выдачи
В пункт выдачи город Верхняя Салда ул. Пролетарская д. 1 требуется сотрудник ОТ 18 ЛЕТ! ...
Добавлена: 28 марта
Требуются разнорабочие на подработку
Требуются рабочие со своим инструментом, распилить несколько пачек древесных отходов из ...
Добавлена: 28 марта
Требуются сборщики заказов
В магазин Пятёрочка, ТЦ Триумф, в связи с большим количеством заказов требуется сборщик ...
Добавлена: 27 марта
требуется продавец,кассир
В дружную команду требуется сотрудник. Графики разные: 2/2, 5/2, индивидуальный. Время ...
Добавлена: 27 марта
Требуется грузчик
В дружную команду в связи с расширением магазину Пятёрочка, ТЦ Триумф требуется грузчик. ...
Добавлена: 27 марта
требуется автомеханик
В автосервис требуется автомеханик. По вопросам оплаты труда и графика работы обращайтесь ...
Добавлена: 27 марта
Сети строительных магазинов СОМ требуются на работу сотрудники
Сети строительных магазинов "СОМ" в городе Верхняя Салда требуются сотрудники: - ...
Добавлена: 26 марта
В кафе «Перекрёсток»
График 2/2. Обращаться по тел. 89615738716
Добавлена: 26 марта
требуется повар
Добрый день! В кафе "Любимое" требуется повар. График работы 2/2, зарплата достойная, ...
Добавлена: 26 марта
требуется кассир-администратор
Добрый день! В кафе "Любимое" срочно требуется кассир-администратор. График работы 2/2, ...
Добавлена: 26 марта
Срочно требуются подсобные рабочие
Требуются: - ПОДСОБНЫЕ РАБОЧИЕ на приготовление овощных полуфабрикатов Смена 8 часов, ...
Добавлена: 26 марта
Дорожный рабочий
В АО «Свердловскавтодор» требуется: Дорожный рабочий, зп 40 т.р. Стабильная выплата ...
Добавлена: 26 марта
Требуется администратор в гостевой зал при столовой
Требуется АДМИНИСТРАТОР в гостевой зал при столовой Заработная плата 25000 рублей на ...
Добавлена: 26 марта
В торговую сеть Монетка г. Верхняя Салда требуются сотрудники: Уборщица (график работы ...
Добавлена: 28 марта
Требуется продавец, кассир
В магазин строительных материалов "Стройсам" в связи с увеличением штата требуются: - ...
Добавлена: 28 марта
Сотрудник пункта выдачи
В пункт выдачи город Верхняя Салда ул. Пролетарская д. 1 требуется сотрудник ОТ 18 ЛЕТ! ...
Добавлена: 28 марта
Требуются разнорабочие на подработку
Требуются рабочие со своим инструментом, распилить несколько пачек древесных отходов из ...
Добавлена: 28 марта
Требуются сборщики заказов
В магазин Пятёрочка, ТЦ Триумф, в связи с большим количеством заказов требуется сборщик ...
Добавлена: 27 марта
требуется продавец,кассир
В дружную команду требуется сотрудник. Графики разные: 2/2, 5/2, индивидуальный. Время ...
Добавлена: 27 марта
Требуется грузчик
В дружную команду в связи с расширением магазину Пятёрочка, ТЦ Триумф требуется грузчик. ...
Добавлена: 27 марта
требуется автомеханик
В автосервис требуется автомеханик. По вопросам оплаты труда и графика работы обращайтесь ...
Добавлена: 27 марта
Сети строительных магазинов СОМ требуются на работу сотрудники
Сети строительных магазинов "СОМ" в городе Верхняя Салда требуются сотрудники: - ...
Добавлена: 26 марта
В кафе «Перекрёсток»
График 2/2. Обращаться по тел. 89615738716
Добавлена: 26 марта
требуется повар
Добрый день! В кафе "Любимое" требуется повар. График работы 2/2, зарплата достойная, ...
Добавлена: 26 марта
требуется кассир-администратор
Добрый день! В кафе "Любимое" срочно требуется кассир-администратор. График работы 2/2, ...
Добавлена: 26 марта
Срочно требуются подсобные рабочие
Требуются: - ПОДСОБНЫЕ РАБОЧИЕ на приготовление овощных полуфабрикатов Смена 8 часов, ...
Добавлена: 26 марта
Дорожный рабочий
В АО «Свердловскавтодор» требуется: Дорожный рабочий, зп 40 т.р. Стабильная выплата ...
Добавлена: 26 марта
Требуется администратор в гостевой зал при столовой
Требуется АДМИНИСТРАТОР в гостевой зал при столовой Заработная плата 25000 рублей на ...
Добавлена: 26 марта
Сайт vSalde.ru | Контакты
Актуальные темы
на форуме ↓
на форуме ↓
Новые объявления
на форуме ↓
на форуме ↓
сдам 1комн. кв.Район московского дворика , с мебелью и бытовой техникой, одинокому человеку без вредных ...
Добавлено: 28 марта 21:05
Добавлено: 28 марта 21:05
продам помещение 200м2Двое ворот 4*4, 380в, хороший подьезд, пол-бетон, крыша-плиты,всё в собственности. ...
Добавлено: 28 марта 20:57
Добавлено: 28 марта 20:57
продам роликовые конькипродам за 1000р.разм33-36. состояние отличное.фото в ватцапе 89089079054
Добавлено: 28 марта 19:21
Добавлено: 28 марта 19:21
продам насос(В.Салда)продам насос(асинхронный двигатель) для откачки воды из трехфазового переделан(кондеры) ...
Добавлено: 28 марта 19:19
Добавлено: 28 марта 19:19
Продам домПродаётся большой дом. Центральная улица, рядом магазины, остановка, напротив школа. ...
Добавлено: 28 марта 19:12
Добавлено: 28 марта 19:12
Летние шины 225/60 R-17Летние шины в хорошем состоянии без грыж порезов и ремонтов, цена за комплект 10 т.р. ...
Добавлено: 28 марта 16:59
Добавлено: 28 марта 16:59
Сниму однокомнатную квартиру/студиюСниму квартиру до 15к на длительный срок. Писать, звонить 89090076457
Добавлено: 28 марта 16:53
Добавлено: 28 марта 16:53
Cдам комнату в общежитии, возможно с выкупомСДАМ СРОЧНО комнату в общежитии на 2 этаже, возможно с последующим выкупом.! Нижняя салда ...
Добавлено: 28 марта 16:37
Добавлено: 28 марта 16:37
Комбезы на весну -осеньКомбинезоны на девочку ,бежевый подойдет и на мальчика . размер 68. По 300 ₽ ...
Добавлено: 28 марта 15:55
Смотреть все объявления >>
Добавлено: 28 марта 15:55
Популярные новости
» В Верхней Салде детей поделили на заводских и городских» «Ласточки» не будет» В Верхней Салде проводили зиму до начала Масленицы [20 ...» Вот это «Фокус». В Верхней Салде автомобиль загорелся н ...» 50 оттенков коричневого. Жители Верхней Салды показали ...» В Верхней Салде на разработку проекта приюта для животн ...» В Верхней Салде обсудят проект нового завода по произво ...» «Похоже на пытку»» «Сельхозпродукты» в Верхней Салде — маленький магазин с ...» ВСМПО проиндексирует зарплату заводчан на 0,08% выше оф ...