Налог на имущество физических лиц — один из наиболее массовых, им облагается всё недвижимое имущество, находящееся в собственности граждан. В Свердловской области этот налог рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объектов, которая установлена в 2013 году и существенно ниже рыночной стоимости.

Тем не менее, в соответствии с Налоговым кодексом РФ эта инвентаризационная стоимость ежегодно увеличивается на коэффициент‑дефлятор, установленный Министерством экономического развития России. Так, в 2018 году этот коэффициент составил 1,481 к инвентаризационной стоимости, а в 2019 году он запланирован в размере 1,518. В соответствии с увеличением стоимости имущества растёт и сумма налога, которую граждане каждый год платят в местный бюджет за свои дома и квартиры.

Чтобы снизить расходы жителей на уплату налога, администрация Верхней Салды инициировала снижение процентных ставок. Решение об этом городская Дума Верхнесалдинского ГО приняла на заседании 26 марта. В качестве обоснования данной инициативы указана необходимость социальной поддержки населения.



Новые налоговые ставки

Расчёт налоговых ставок производится по суммарной инвентаризационной стоимости объектов одного типа в собственности гражданина.

Стоимость, тыс. руб. — Прежняя ставка налога, % — Новая ставка налога, %

• До 300 включительно — 0,1 — 0,1
  
• Свыше 300 до 400 включительно — 0,2 — 0,2
  
• Свыше 400 до 500 включительно — 0,25 — 0,25
  
• Свыше 500 до 600 включительно — 0,35 — 0,35
  
• Свыше 600 до 700 включительно — 0,5 — 0,5
  
• Свыше 700 до 800 включительно — 0,6 — 0,6
  
• Свыше 800 до 900 включительно — 0,7 — 0,6
  
• Свыше 900 до 1000 включительно — 0,8 — 0,7
  
• Свыше 1000 до 2000 включительно — 0,9 — 0,7
  
• Свыше 2000 — 1,0 — 0,8
  

Приведём пример:

Квартира, инвентаризационная стоимость которой в 2017 году составила 968 000 рублей. Налог для её владельца за 2017 год составил 7 744 рублей.

С учётом коэффициента инвентаризационная стоимость квартиры в 2018 году увеличилась до 1 006 041 рублей и налог по прежней ставке 0,9% за 2018 год составил бы уже 9 054 рублей.

Однако по новой ставке для такого объекта в 0,7% сумма налога на эту квартиру за прошедший год не только не вырастет, но будет даже ниже, чем в предыдущем — 7 042 рублей.



Расчёт налога на имущество за 2018 год – по новым ставкам

Поступление налога на имущество — одна из существенных статей дохода городского бюджета, в этом году по ней планируется получить на муниципальные нужды более 23 миллионов рублей. Тем не менее, по словам председателя Думы Игоря Гуреева, городские власти не должны допускать значительного роста расходов граждан на налоговые отчисления.

Решение о снижении ставок вступило в силу и будет использоваться уже в этом году для расчёта налога на имущество за 2018 год.