Полный текст публикации
↓
Главный поставщик коммунальных услуг в Верхней Салде — МУП «Гор. УЖКХ» — уже целый год проходит процедуру банкротства.
О текущем положении дел в организации, её трудностях и дальнейших перспективах рассказал внешний управляющий Дмитрий Усенко.
Главная проблема — изношенные сети
— Что изменилось в положении предприятия за время внешнего управления? Стало лучше или хуже по сравнению с ситуацией годичной давности?
— В целом предприятие работает стабильно. Тепло в городе подключили вовремя, аварии на сетях бывают, но ликвидируются оперативно, водоснабжение идёт без перебоев. Что касается процедуры банкротства, то пока нам не удалось сделать всего, что изначально планировалось.
Например, мы не избавились летом от угольных котельных на Ломовке, в Басьяновском, Никитино и Песчаном, чтобы можно было снять с себя груз затрат на них во время отопительного сезона. Процедура оформления права собственности на эти котельные затянулась, но теперь она наконец завершена, и мы выставляем их на продажу. Если удастся их продать, вырученные деньги уйдут на погашение долгов предприятия. Если покупателей не найдется — передадим котельные в муниципалитет, после чего они могут быть отданы городом в концессию, или пойти как обеспечение по ГЧП, либо им найдется иное применение. В любом случае, с баланса МУП мы эти котельные выведем. Возможно, это будет именно второй вариант — передать котельные новому покупателю мы можем только вместе с сетями, а на такой «пакет» покупателей найти будет непросто.
Например, мы не избавились летом от угольных котельных на Ломовке, в Басьяновском, Никитино и Песчаном, чтобы можно было снять с себя груз затрат на них во время отопительного сезона. Процедура оформления права собственности на эти котельные затянулась, но теперь она наконец завершена, и мы выставляем их на продажу. Если удастся их продать, вырученные деньги уйдут на погашение долгов предприятия. Если покупателей не найдется — передадим котельные в муниципалитет, после чего они могут быть отданы городом в концессию, или пойти как обеспечение по ГЧП, либо им найдется иное применение. В любом случае, с баланса МУП мы эти котельные выведем. Возможно, это будет именно второй вариант — передать котельные новому покупателю мы можем только вместе с сетями, а на такой «пакет» покупателей найти будет непросто.
— Из-за высокого износа сетей?
— Да, изношенные коммунальные сети — одна из главных проблем предприятия. Муниципалитет много лет не работал над их поддержанием в должном порядке, и в результате сейчас требуются сотни миллионов рублей для замены всех изношенных и ветхих участков. Для нас это космические деньги, которые не могут быть обеспечены из тех платежей, которые нам платят граждане.
При этом сети не только требуют больших затрат на постоянные ремонты и устранение последствий аварий, само их содержание крайне затратно, даже в условиях нормальной работы. Например, в отдельных местах из‑за дырявых сетей по холодной воде потери в процессе доставки в дома доходят до 40%.
При этом сети не только требуют больших затрат на постоянные ремонты и устранение последствий аварий, само их содержание крайне затратно, даже в условиях нормальной работы. Например, в отдельных местах из‑за дырявых сетей по холодной воде потери в процессе доставки в дома доходят до 40%.
— У нас сейчас уже довольно высокие коммунальные тарифы. Получается, они все ещё не рыночные и при таких тарифах предприятие обречено быть убыточным?
— Если бы у нас были новые коммунальные сети и если бы все жители добросовестно относились к оплате коммунальных услуг, то действующие тарифы позволяли бы спокойно работать без убытков и даже выделять средства на развитие.
Но сейчас это не так — мы работаем на старых сетях и с устаревшим оборудованием, которое регулярно выходит из строя. Сама по себе генерация тепла ещё может быть прибыльной. Но если мы посмотрим на то, как это сгенерированное тепло доходит до потребителя, будь то горячая вода или отопление, то о прибылях говорить не приходится — это убытки, которые продолжают увеличивать задолженность предприятия.
Но сейчас это не так — мы работаем на старых сетях и с устаревшим оборудованием, которое регулярно выходит из строя. Сама по себе генерация тепла ещё может быть прибыльной. Но если мы посмотрим на то, как это сгенерированное тепло доходит до потребителя, будь то горячая вода или отопление, то о прибылях говорить не приходится — это убытки, которые продолжают увеличивать задолженность предприятия.
Банкротства МУПа. Что будет дальше?
— Сколько ещё должна продлиться процедура банкротства МУПа?
— Изначальный принцип работы по процедуре банкротства — продать имеющиеся активы и погасить долги.
Но не стоит забывать, что наше предприятие — субъект естественных монополий. Единственный поставщик тепла и воды в округе. Поэтому мы не имеем права дробить свои активы, например продавать сети отдельно от теплогенерации или продавать отдельно водозабор без сетей доставки воды. А желающих стать владельцем всего комплекса пока не наблюдается.
Пока нам удалось продать лишь один непрофильный актив — законсервированную гостиницу. По угольным котельным, как я уже сказал, затянулся процесс оформления документов, но теперь мы начали поиск покупателей.
По поводу сроков, внешнее управление действует до марта следующего года, затем мы постараемся продлить его ещё на полгода.
Но не стоит забывать, что наше предприятие — субъект естественных монополий. Единственный поставщик тепла и воды в округе. Поэтому мы не имеем права дробить свои активы, например продавать сети отдельно от теплогенерации или продавать отдельно водозабор без сетей доставки воды. А желающих стать владельцем всего комплекса пока не наблюдается.
Пока нам удалось продать лишь один непрофильный актив — законсервированную гостиницу. По угольным котельным, как я уже сказал, затянулся процесс оформления документов, но теперь мы начали поиск покупателей.
По поводу сроков, внешнее управление действует до марта следующего года, затем мы постараемся продлить его ещё на полгода.
— Что будет с предприятием дальше? Какие существуют варианты положительного исхода на примере других муниципалитетов?
— Если найдутся желающие приобрести все активы предприятия целиком или по отдельным направлениям за адекватную стоимость, то это было бы замечательно. В дальнейшем эти покупатели смогли бы после необходимых инвестиций привести эти активы в порядок и предоставлять жителям качественные коммунальные услуги.
Если же этого не случится, то как я уже сказал, активы передаются в муниципалитет и работа с ними идёт через другие инструменты, позволяющие привлечь инвестиции для восстановления предприятия.
Есть и другие способы оздоровления. Например, сейчас появляется много областных программ, по которым выделяются целевые деньги на обновление коммунальных сетей, и администрация может входить в эти программы, работать в этом направлении.
Но я уверен, что в любом случае ситуация не будет доведена до того, чтобы как‑то пострадали жители. Коммунальные услуги никуда не денутся, вопрос только в том, кто их будет оказывать — МУП или организация, созданная на его основе, или несколько таких организаций. Подобная процедура недавно была реализована с городскими электросетями — они вошли в совместное предприятие, которое теперь вкладывается в развитие и в ремонт сетей, в результате чего все только выиграют.
И в первую очередь в выигрыше окажутся граждане, которые получат более качественную услугу по тем же тарифам, утверждённым государством.
Если же этого не случится, то как я уже сказал, активы передаются в муниципалитет и работа с ними идёт через другие инструменты, позволяющие привлечь инвестиции для восстановления предприятия.
Есть и другие способы оздоровления. Например, сейчас появляется много областных программ, по которым выделяются целевые деньги на обновление коммунальных сетей, и администрация может входить в эти программы, работать в этом направлении.
Но я уверен, что в любом случае ситуация не будет доведена до того, чтобы как‑то пострадали жители. Коммунальные услуги никуда не денутся, вопрос только в том, кто их будет оказывать — МУП или организация, созданная на его основе, или несколько таких организаций. Подобная процедура недавно была реализована с городскими электросетями — они вошли в совместное предприятие, которое теперь вкладывается в развитие и в ремонт сетей, в результате чего все только выиграют.
И в первую очередь в выигрыше окажутся граждане, которые получат более качественную услугу по тем же тарифам, утверждённым государством.
— А что может ожидать сотрудников МУП при том или ином варианте развития событий?
— Повторюсь — коммунальные услуги никуда не денутся и будут востребованы всегда. Вне зависимости от формы собственности предприятию нужны будут знающие сотрудники, которые обеспечивают город водой и теплом, проводят ремонты и уборку.
Возможно, по уровню зарплат мы несколько проигрываем Корпорации ВСМПО-АВИСМА и часть сотрудников МУП переходит на работу туда. Но тем не менее, стараемся подтягивать уровень оплаты труда, проводим регулярную индексацию. В октябре у нас была небольшая задержка с выплатой аванса, но это единичный случай, который никто не планирует повторять. Период сентября-октября у нас традиционно сложный, поскольку мы должны закрыть все ремонты, сделанные за лето, погасить накопившуюся задолженность энергетикам, закупить сырьё для отопительного сезона. В то же время в сентябре люди часто решают собственные проблемы — собирают детей в школу, едут в отпуск, а оплату коммунальных услуг оставляют «на потом», и в октябре эти неуплаты создают у нас серьёзный финансовый разрыв. К 8 ноября задолженность перед сотрудниками была уже погашена.
Возможно, по уровню зарплат мы несколько проигрываем Корпорации ВСМПО-АВИСМА и часть сотрудников МУП переходит на работу туда. Но тем не менее, стараемся подтягивать уровень оплаты труда, проводим регулярную индексацию. В октябре у нас была небольшая задержка с выплатой аванса, но это единичный случай, который никто не планирует повторять. Период сентября-октября у нас традиционно сложный, поскольку мы должны закрыть все ремонты, сделанные за лето, погасить накопившуюся задолженность энергетикам, закупить сырьё для отопительного сезона. В то же время в сентябре люди часто решают собственные проблемы — собирают детей в школу, едут в отпуск, а оплату коммунальных услуг оставляют «на потом», и в октябре эти неуплаты создают у нас серьёзный финансовый разрыв. К 8 ноября задолженность перед сотрудниками была уже погашена.
Должники — вторая по важности проблема
— Насколько проблема неплатежей значима для предприятия? В одном из интервью Вы говорили о том, что не платят за коммуналку около 10% горожан.
— Во‑первых, 10% от миллиарда — это довольно много. Во‑вторых, мы не высокоприбыльное предприятие, которое могло бы компенсировать эти потери за счёт снижения прибыли. Поэтому любые неплатежи для нас — это убыток.
10% должников — это значение для города, а кроме этого, в округе есть сельские поселения, где «коммуналку» не платят до половины жителей. Поэтому могу сказать, что неплатежи и задержки платежей за коммунальные услуги представляют собой второй по важности фактор после изношенных сетей.
10% должников — это значение для города, а кроме этого, в округе есть сельские поселения, где «коммуналку» не платят до половины жителей. Поэтому могу сказать, что неплатежи и задержки платежей за коммунальные услуги представляют собой второй по важности фактор после изношенных сетей.
Процедура банкротства — это вынужденная мера, цель которой оздоровить предприятие, накопившее за долгие годы внушительные долги. И пройдя её, есть возможность построить новое коммунальное хозяйство, оказывающее людям качественные услуги.
Администрация Верхнесалдинского городского округа
5 декабря 2019 | Просмотров: 4163
комментарии (33):
Сайт vSalde.ru | Контакты
Вакансии в Салде ↓
Требуется пекарь
Кулинария «Беляши ватрушки» примет на работу пекаря в график 2/2, ночная смена Оплата ...
Добавлена: 24 апреля
Требуется бариста
Требуется бариста в кофейню около маленькой страны. Обращаться в кофейню или по телефону ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется диспетчер в агентство такси
В агентство такси требуется диспетчер. Информация по телефону:89041661601
Добавлена: 23 апреля
Сторож на базу отдыха
Требуется сторож на базу отдыха. Расположение в 30 км от Н-Салда. График работы 7/7. ...
Добавлена: 23 апреля
Горничная/уборщица
Требует горничная/уборщица, на постоянную работу и на подработку по выходным. Что нужно ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется грузчик
Требуется грузчик на предприятие. График работы 5/2, оклад 32000 руб.+премия по итогам ...
Добавлена: 23 апреля
Сети строительных магазинов СОМ требуются на работу сотрудники
Сети строительных магазинов СОМ в городе Верхняя Салда требуются на постоянную работу ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется Менеджер по продажам, Продавец
В Магазин Керамической Плитки и Сантехники в Верхней Салде Требуется Менеджер по ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется сборщик заказов
Требуется сборщик заказов, графики разные, зп 35000, официальное трудоустройство, ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется гастрономист
Требуется сотрудник на выкладку товара,графики разные, сан. Книжка за счёт работодателя, ...
Добавлена: 23 апреля
Требуются сотрудники в столовые
Требуется: - КАССИР. График 2/2. Оплата ежедневно, 2000 на руки в конце смены. Питание в ...
Добавлена: 23 апреля
Требуются сотрудники
На Нижнесалдинский карьер требуются рабочие и мастер участка для работы на ...
Добавлена: 23 апреля
Требуются мойщики посуды на подработку
Требуется мойщики посуды в столовую на подработку, оплата 1600 рублей в конце смены. ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется сторож 1/3
На стоянку требуется сторож. График 1/3. Будем рады пенсионеру. Звоните по телефону ...
Добавлена: 22 апреля
на автомойку требуется мойщик.
На автомойку "Автопорт" требуется мойщик . График 2/2. Оплата сдельная. Звоните по ...
Добавлена: 22 апреля
Кулинария «Беляши ватрушки» примет на работу пекаря в график 2/2, ночная смена Оплата ...
Добавлена: 24 апреля
Требуется бариста
Требуется бариста в кофейню около маленькой страны. Обращаться в кофейню или по телефону ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется диспетчер в агентство такси
В агентство такси требуется диспетчер. Информация по телефону:89041661601
Добавлена: 23 апреля
Сторож на базу отдыха
Требуется сторож на базу отдыха. Расположение в 30 км от Н-Салда. График работы 7/7. ...
Добавлена: 23 апреля
Горничная/уборщица
Требует горничная/уборщица, на постоянную работу и на подработку по выходным. Что нужно ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется грузчик
Требуется грузчик на предприятие. График работы 5/2, оклад 32000 руб.+премия по итогам ...
Добавлена: 23 апреля
Сети строительных магазинов СОМ требуются на работу сотрудники
Сети строительных магазинов СОМ в городе Верхняя Салда требуются на постоянную работу ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется Менеджер по продажам, Продавец
В Магазин Керамической Плитки и Сантехники в Верхней Салде Требуется Менеджер по ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется сборщик заказов
Требуется сборщик заказов, графики разные, зп 35000, официальное трудоустройство, ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется гастрономист
Требуется сотрудник на выкладку товара,графики разные, сан. Книжка за счёт работодателя, ...
Добавлена: 23 апреля
Требуются сотрудники в столовые
Требуется: - КАССИР. График 2/2. Оплата ежедневно, 2000 на руки в конце смены. Питание в ...
Добавлена: 23 апреля
Требуются сотрудники
На Нижнесалдинский карьер требуются рабочие и мастер участка для работы на ...
Добавлена: 23 апреля
Требуются мойщики посуды на подработку
Требуется мойщики посуды в столовую на подработку, оплата 1600 рублей в конце смены. ...
Добавлена: 23 апреля
Требуется сторож 1/3
На стоянку требуется сторож. График 1/3. Будем рады пенсионеру. Звоните по телефону ...
Добавлена: 22 апреля
на автомойку требуется мойщик.
На автомойку "Автопорт" требуется мойщик . График 2/2. Оплата сдельная. Звоните по ...
Добавлена: 22 апреля
Сайт vSalde.ru | Контакты
Актуальные темы
на форуме ↓
на форуме ↓
Новые объявления
на форуме ↓
на форуме ↓
Продам зимнюю резину дёшево... 😁Продам комплект зимней резины Dunlop sp winter ise 02 Размер 185/60/R15 Резина без грыж и ...
Добавлено: 24 апреля 23:03
Добавлено: 24 апреля 23:03
ДиванПродам раскладной диван в отличном состоянии (ящик для белья) Длина 165 см Спальное место ...
Добавлено: 24 апреля 21:23
Добавлено: 24 апреля 21:23
Матрас 160*200Матрас PREMIUM струтто-кокос 20, размер 160х200 см, высота 23 см Б/у - 1 месяц, , в ...
Добавлено: 24 апреля 21:06
Добавлено: 24 апреля 21:06
Отдам маленьких котят от кошки мышеловкиОтдам котят 10 р от кошки мышеловки.
Добавлено: 24 апреля 20:11
Добавлено: 24 апреля 20:11
Tecno Spark 10 CТелефон покупался в январе, в идеальном состоянии. Шустрый, с хорошей камерой, носился ...
Добавлено: 24 апреля 19:59
Добавлено: 24 апреля 19:59
Пеленальный комод LalucaПродаём наш любимый, очень качественный пеленальный комод фирмы Laluca. После одного ...
Добавлено: 24 апреля 19:20
Добавлено: 24 апреля 19:20
ПродамПродам 5 плойку, покупал в августе, докупил гарантию до 26 года. В комплекте: 2 ...
Добавлено: 24 апреля 19:04
Добавлено: 24 апреля 19:04
продам участок в кс №8продам участок в кс №8, ул.грушевая 150, пять соток, домик с печкой, верандой, погребом, ...
Добавлено: 24 апреля 18:32
Смотреть все объявления >>
Добавлено: 24 апреля 18:32
Популярные новости
» Расписание автобусов городских маршрутов Верхней Салды ...» Массовое увольнение водителей автобусов МУП «Пассажирав ...» В Верхней Салде сменят главного врача Центральной город ...» В «Rossko» рассказали о проекте завода по производству ...» В Верхней Салде началась проверка деятельности МУП «Пас ...» Ушёл из жизни Михаил Огоновский — руководитель театра « ...» Новую больницу в Верхней Салде не планируют строить как ...» В Верхней Салде автомобилям запретили останавливаться н ...» Деньги в лужу. В Верхней Салде стартовал ямочный ремонт ...» В Верхней Салде собрали старые покрышки, а на следующий ...